Laboratorio artigiano in asta: Viareggio, Via vittorio bottego, 4, 55049 viareggio lu, italia

Cespiti F-G: i diritti della piena proprietà su fondo artigianale unico posto al piano primo di un complesso edilizio artigianale-residenziale di maggior mole suddiviso in quattro fabbricati, sito nel Comune di Viareggio, località "Migliarina”, Via Bottego civico n° 4/H e via Ponchielli civici n° 45/B. Il bene è posto al pianoLOTTO UNO (Cespite E della perizia di stima)I diritti della piena proprietà su fondo artigianale posto al piano terra di un complesso edilizio artigianale-residenziale di maggior mole suddiviso in quattro fabbricati, sito nel Comune di Viareggio, località "Migliarina”, Via Bottego civico n° 4/H e via Ponchielli civici n° 42-44. Il bene è contraddistinto con il numero interno 1 posto al piano terra del fabbricato "D". L’unità immobiliare è composta da un unico vano, oltre bagno, antibagno e ripostiglio sottoscala ed è corredata da piccola resede esclusiva. Ad essa si accede dal civico numero 4/H della via Bottego tramite resede ed ingresso entrambi condominiali e da via Ponchielli dai civici numeri 42 e 44 tramite resede esclusiva a corredo dell'unità immobiliare in oggetto. Per poter regolarizzare le difformità riscontrate ed indicate nella perizia di stima dovrà essere presentato un accertamento di Conformità in Sanatoria ai sensi dell'art. 209 dello L.R. 65/2014 per miglior rappresentazione dei confini, visto che il fabbricato nel suo complesso risulta conforme ai titoli precedentemente citati. La definizione della suddetta pratica comporta una spesa complessiva di circa € 4.000,00.Stato del possesso: il bene è libero.Referenze catastali: l'unità immobiliare risulta censita presso l'Agenzia delle Entrate di Lucca al Catasto Fabbricati del comune di Viareggio nel foglio 20 particella 1171 subalterno 78, via Aurelia Nord n° 45/B interno 1, Piano T, categoria C/3, classe 7, consistenza 37 metri quadrati, superficie catastale totale 49 metri quadrati, totale escluse aree scoperte 77 metri quadrati, rendita catastale € 208,29. La planimetria catastale in atti risulta regolarmente intestata e conforme allo stato dei luoghi. La planimetria catastale in atti risulta regolarmente intestata e conforme allo stato dei luoghi.Per la descrizione dettagliata si veda la perizia redatta dal C.T.U. Arch. Fabrizio MENICONIconsultabile sul Portale nazionale delle Vendite pubbliche e sui siti web www.ivglucca.com e www.astagiudiziaria.com.PREZZO BASE: € 52.000,00primo ed è caratterizzato da due accessi all’interno del fabbricato “D” contraddistinti con il numero interno 3 e 4. L’unità immobiliare è composta da ingresso, quattro locali, due servizi igienici con antibagno e vano sottotetto accessibile mediante scala a chiocciola quadrata in lamiera. Vi si accede dal civico numero 4/H della via Bottego tramite accesso carraio ed accesso pedonale da via Aurelia Nord 45/B. Il cespite viene venduto unitamente ai beni mobili presenti all’interno il cui valore è stato stimato in € 1.000,00 già ricompreso nel prezzo base. La vendita dei beni mobili è da intendersi a corpo. Si fa presente inoltre che le unità centrali dei pc verranno conservate presso lo studio Curatore.Si prega di prendere visione di tutti gli allegati comprese le relazioni di stima integrative.