Abitazione di tipo economico
Descrizione:
Piena ed intera proprietà dell’appartamento sito in Comune di Savignone (Ge), Località Isorelle, avente accesso, mediante strada privata, dal fabbricato distinto con il civico numero 2 (caseggiato “B”) di Salita Castagneto di Isorelle, posto al piano quinto (sottotetto) e distinto con l’interno n. 18. L’immobile ha una superficie catastale di 62 mq e si compone di: vano ingresso di superficie netta pari a 7,45 mq, camera di superficie netta pari a 22,15 mq, servizio igienico con superficie netta pari a 5,63 mq, angolo cottura con superficie netta pari a 4,98 mq, soggiorno con superficie netta di 15,42 mq e ripostiglio sottofalda di circa 9,50 mq, in discreto stato di conservazione e manutenzione degli interni. I prospetti dell’immobile e il lucernaio di copertura del vano scala presentano, invece, in generale un cattivo stato di conservazione.La porta caposcala dell'int. 18 non è di tipo blindato; al di sopra della porta è presente un'apertura vetrata che porge sul vano scala, elemento connotante di tutti gli appartamenti.I soffitti e le pareti interne sono intonacati e tinteggiati. I pavimenti sono in piastrelle coeve alla costruzione dell'immobile. I soffitti seguono l'andamento delle falde di copertura: l'altezza di imposta è pari a circa cm 135,00, mentre al colmo la quota del soffitto è pari a circa cm 332,00; la sala presenta una porzione di controsoffitto piano alla quota di cm 294,00.La camera da letto e la sala, pur sottofalda, sono caratterizzate entrambe da un'ampia finestra, (di dimensioni circa cm 155,00 x H. 140,00), una sorta di abbaino che, in esterno, si conforma come un volume concluso da copertura piana che non segue l'andamento delle falde. Entrambi i serramenti sono in PVC a doppio vetro, protetti con avvolgibili in PVC alloggiate entro cassonetti in legno non coibentati.Il bagno presenta rivestimento a parete in piastrelle e risulta dotato di lavabo, wc con cassetta di cacciata a zaino, bidet e vasca; esso prende luce da un lucernario di modeste dimensioni filo falda.La cucina, anch'essa con rivestimento a pareti in piastrelle, è conformata quale angolo cottura con ampia apertura verso la sala; un lucernario sempre di modeste dimensioni è collocato filo falda.Dalla sala una porta/sportello di altezza ridotta (inferiore a cm 150,00) consente l'accesso al ripostiglio sottofalda che, pur ingombro, è stato in parte visionato: la parete di perimetro, lasciata al grezzo, presenta tessitura a vista in laterizi e parimenti a vista è il solaio di copertura, ove si distinguono le strutture in cemento armato e i tavelloni.Nel ripostiglio è collocato uno scaldabagno.L'unità immobiliare presenta una buona luminosità interna, esposta a nord e ad ovest, collocata ad un piano alto; gode di vista molto aperta sulla vallata e su zone boschive e verdeggianti.L'appartamento presenta le dotazioni impiantistiche correnti; dell'impianto elettrico non sono state consegnate certificazioni. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con sistema di distribuzione del calore a radiatori, disposti in ogni vano e dotati di valvole e contabilizzatori. L'ACS è prodotta in modo autonomo da boiler elettrico.
