Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse in asta: Genova, Via madonna delle vigne

Lotto 1 formato dai seguenti beni:• Bene N° 1 - Stalla ubicata a Genova (GE) - Via Madonna delle Vigne SNC• Bene N° 2 - Terreno ubicato a Genova (GE) - Via Madonna delle Vigne• Bene N° 3 - Terreno ubicato a Genova (GE) - Via Madonna delle Vigne• Bene N° 4 - Terreno ubicato a Genova (GE) - Via Madonna delle Vigne• Bene N° 5 - Area urbana ubicata a Genova (GE) - Via Madonna delle Vigne SNCBENE N° 1 - STALLA UBICATA A GENOVA (GE) - VIA MADONNA DELLE VIGNE SNCIl Lotto 1 è posto a monte di Via Madonna delle Vigne ed è composto da un terreno (particella 504di qualità seminativo arborato) dove è posizionata una stalla (particella 618 – categoria catastale C/6)e un rudere (particella 505 considerabile fabbricato diruto, come visibile negli elaborati grafici).Fanno parte del lotto anche i terreni particella 36 (di qualità bosco ceduo) e la particella 42 (di qualitàprato). Gli immobili oggetto di stima sono situati nella zona periferica del Comune di Genova, nelladelegazione di Pontedecimo della Val Polcevera, in località Cesino.Dati catastali:Immobile censito al Catasto fabbricati di Genova con i seguenti identificativi: sezione PON, foglio:1, particella: 618, zona cens. 4, categoria C/6, classe 1, consistenza 132, rendita € 518,11, piano T.Terreno censito al Catasto terreni di Genova con i seguenti identificativi: foglio: 1, particella: 505,qualità Ente Urbano, superficie catastale 24 mq.Confini:Stalla (f.1, m.618): Nord: mappale 504, Est: mappale 504, Sud: mappale 504, Ovest: mappale 504.2Area Urbana (f.1, m.505): Nord: mappale 504, Est: mappale 504, Sud: mappale 504, Ovest: mappale504.Stato occupazione: così come indicato nella perizia di stima l’immobile risulta occupato dai debitori.BENE N° 2 - TERRENO UBICATO A GENOVA (GE) - VIA MADONNA DELLE VIGNETerreno, bosco ceduo, f.1, m.36.Il terreno in questione è un’ampia area scoscesa a bosco con morbida pendenza di circa 2 ettari(19.820,00 mq). Tale terreno si trova a monte dei terreni particella 504 e 42 coi quali definisce unaarea continua ed omogena.Dati catastali:Terreno censito al Catasto terreni di Genova con i seguenti identificativi: foglio: 1, particella: 36,qualità Bosco Ceduo, classe 1 sup. catastale 19820 mq, Red. Dom. € 18,43, Red. Agrario € 5,12.Confini:Bosco Ceduo (f.1, m.36) - Nord: mappale 9, altro comune Est: strada vicinale, Sud: mappale 220,Ovest: mappale 504, mappale 42.Stato occupazione: così come indicato nella perizia di stima il terreno risulta occupato dai debitori.BENE N° 3 - TERRENO UBICATO A GENOVA (GE) - VIA MADONNA DELLE VIGNETerreno, prato, f.1, m.42Il terreno in questione è un’area scoscesa a prato con morbida pendenza di 1.510 mq. Tale terreno èin continuità coi terreni particella 504 e 36.Dati catastali:Terreno censito al Catasto terreni di Genova con i seguenti identificativi: foglio: 1, particella: 42,qualità Prato, classe 3, sup. catastale 1510 mq, Red. Dom. € 1,56, Red. Agrario € 3,9.Confini:Prato (f.1, m.42). Nord: mappale 504, Est: mappale 36, Sud: mappale 36, Ovest: via Madonna delleVigne.Stato occupazione: così come indicato nella perizia di stima il terreno risulta occupato dai debitori.3BENE N° 4 - TERRENO UBICATO A GENOVA (GE) - VIA MADONNA DELLE VIGNETerreno, seminativo arborato, f.1, m.504Il terreno in questione è un’ampia area pianeggiante di circa 1 ettaro (9.068,00 mq) dove insistono idue fabbricati particelle 618 e 505.Tale terreno è in continuità coi terreni particella 42 e 36.Dati catastali:Terreno censito al Catasto terreni di Genova con i seguenti identificativi: foglio: 1, particella: 504,qualità Seminativo arborato, classe 3, sup. catastale 9068 mq, Red. Dom. € 37,47, Red. Agrario €63,22.Confini:Seminativo arborato (f.1, m.504) Nord: mappale 36, Est: mappale 36, Sud: mappale 42, Ovest: viaMadonna delle Vigne.Stato occupazione: così come indicato nella perizia di stima il terreno risulta occupato dai debitori.BENE N° 5 - AREA URBANA UBICATA A GENOVA (GE) - VIA MADONNA DELLEVIGNE SNC.Ente Urbano, f.1, m.505L’immobile a rudere (particella 505) è sito in Via Madonna delle Vigne civ. snc, il cui sedimeinsiste sul terreno con qualità seminativo arborato (particella 504).Il rudere è a tutti gli effetti un fabbricato diruto in quanto manca di buona parte delle murature inpietra di tamponamento, è privo di serramenti e di impianti tecnologici; il tutto viene megliodescritto negli elaborati grafici alla presente allegati (TAVOLA 9).Dati catastali:Terreno censito al Catasto terreni di Genova con i seguenti identificativi: foglio: 1, particella: 505,qualità Ente Urbano, classe 3, sup. catastale 24 mq.Confini:Area Urbana (f.1, m.505) - Nord: mappale 504, Est: mappale 504, Sud: mappale 504, Ovest:mappale 504.Stato occupazione: così come indicato nella perizia di stima il terreno risulta occupato dai debitori.