Fabbricati costruiti per esigenze industriali in asta: Premariacco, Via manzano, 64

Trib. di Udine, Proc. 116/2023, Lotto UNICO

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Cod. Inserzione: 4397065

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Dati del bene: Fabbricati costruiti per esigenze industriali

Fabbricati costruiti per esigenze industriali

Descrizione:

LOTTO UNICOIndirizzoVia Manzano, 64PREMARIACCO(UD)Capannone industriale della superficie commerciale di 669,00 mq.Con servitu` di passaggio pedonale e carraio ( mediante ogni sorta di veicoli, per l'accesso ed il regresso) in favore del fabbricato part. 400 del fg. 32 ed a peso dello scoperto dell'unita` immobiliare di cui al fg. 32 part. 105 sub 5. L'immobile risulta nella disponibilita' dell'esecutato, libero al decreto di trasferimento. Dalla perizia di stima redatta in data 7 settembre 2024 dal tecnico incaricato Marco Romanello e dalla relazione preliminare redatta in data 15 ottobre 2024 dal notaio dott. Alberto Rinci emerge quanto di seguito elencato:- la conformita` fra diritti reali oggetto di pignoramento e consistenza e titolarita` effettive degli stessi in capo alla parte esecutata;- il rispetto del principio di continuita` delle trascrizioni nel ventennio;- sono state rilevate le seguenti difformita` edilizie: realizzazione di una parete divisoria all'interno del fabbricato che lo divide in due ampie zone, difformita' regolarizzabile mediante demolizione del manufatto e ripristino dei luoghi; l'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile con costi di regolarizzazione stimati in E. 5.000,00; - dal punto di vista catastale e urbanistico, l'immobile risulta conforme.Trascrizioni ed iscrizioni che NON saranno cancellate col decreto di trasferimento:- Servitu' di transito da esercitarsi nella forma piu' ampia e con qualsiasi mezzo, esclusa espressamente la sosta, a carico della part. 388 del fg. 32 e a favore, altresi', del mappale 105 del fg. 32;- Servitu' per l'accesso e utilizzo della vasca antincendio a carico della part. 390 del fg. 32 ed a favore altresi', della part. 105 del fg. 32;- Servitu' di passaggio pedonale e carraio ( mediante ogni sorta di veicoli, per l'accesso ed il regresso) in favore del fabbricato part. 400 del fg. 32 ed a peso dello scoperto dell'unita' immobiliare di cui al fg. 32 part. 105 sub 5;- Servitu' di elettrodotto a favore dell'ENEL per la cabina elettrica insitente sul mappale 116 sul fg. 32 attraverso le part. 116, 105 del fg. 32.La vendita e' soggetta a imposte di Legge (imposta di Registro, salvo opzione per imponibilita' IVA).Dati identificativi catastaliCatasto Terreni: Fg. 32 Part. 400, ente urbano di superificie 669 mq.Catasto Fabbricati: Fg. 32 Part. 400, categoria D/1, piano T, rendita E. 1.730,00

Indirizzo

Via manzano, 64

Provincia

Udine

Comune

Premariacco

Regione

Friuli Venezia Giulia

Nazione

Italia

Sezione	Foglio	Particella	Subparticella	Subalterno	Subalterno2	Graffato
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Dati procedura

Tribunale

Udine

Procedura nr

116/2023

Rito

Espropriazione immobiliare(Cartabia)

Tipologia

immobiliare

Lotto nr

UNICO

IVG

Coveg srl

Coveg srl

Tel. 0432566081

visite@coveg.it

Giudice

Francesco Venier

Francesco Venier

Delegato

Sandra Del Do'

Sandra Del Do'

Tel. 0432888071

studio@sandradeldo.it

Pubblicato online il

26/06/2025 00:00

Dati sulla vendita

Data vendita

08/10/2025 - 16:00

Prezzo base

€ 73.000,00

Offerta minima

€ 54.750,00

Valore in aumento in caso di gara

€ 2.000,00

Per partecipare alla vendita

Tipo vendita

Senza Incanto

Punti di interesse

Informiamo che i dati pubblicati nella presente scheda vengono trasmessi ed acquisiti dal portale vendite pubbliche nel rispetto del D.M. 5.12.2017 e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 – che attesta la piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche. La società non si assume alcuna responsabilità in caso di difformità dei dati trasmessi dal suddetto portale né in relazione alla documentazione ufficiale fornita dagli organi della procedura e/o in relazione alla mancata omissione di dati sensibili come da provvedimento del Garante per la protezione dei dati personali G.U. n. 47 del 25/02/2008 e da normativa GDPR, regolamento (UE) n. 2016/679.

Prezzo base

€ 73.000,00

Data asta

08/10/2025 - 16:00

Tipologia

IMMOBILE INDUSTRIALE

Modalità di vendita

Sincrona Mista

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